broker 300x236 - بروکر چیست + نکات حقوقی مهم در قرارداد بروکری

بروکر کیست؟

معنای بروکر از نظر لغوی دلال، داستار یا واسطه معاملات بازرگانی است. در اصطلاح بروکر یا کارگزار افراد یا سازمان هایی هستند که میان خریدار و فروشنده ارتباط برقرار می کنند و شرایط لازم را به منظور انجام معامله بین آن­ها فراهم می­کنند. می­توان گفت بروکر یک نهاد مالی غیر بانکی است که اعلان نرخ دارایی ‌ها در بازار به مشتریان وظیفه او است.در ادامه از سایت ارمان تجارت فرهان با ما همراه باشید و مطلب را تا اخر بخوانید 🙂

کار اصلی شرکت کارگزاری یا بروکر این است که نرخ های بازار را به مشتری ارائه و دستورات معاملاتی مشتریان را اجرا کند. نحوه کار بدین صورت است که بروکرها دستورات معاملاتی مشتریان خود را از طریق تلفن، فکس و اینترنت دریافت می­کنند و از محل سپرده مشتری این دستورات که خرید یا فروش است را به انجام می­رسانند.

بروکر در دنیای اقتصاد در انواع متفاوتی فعالیت می­کند. مثلا بروکر کالا متخصص در زمینه مبادله کالا است. همچنین با توجه به نوع هر بازار، کارگزار های تخصصی برای آن بازار وجود دارد.

به طور مثال کارگزار بورس یکی از معمول ‌ترین کارگزاری‌ها است و بنگاه‌های مشاور املاک که در حال حاضر در زمینه‌ی معاملات املاک و مستغلات  فعالیت می‌کنند نیز یکی از این کارگزاری ­ها محسوب می­ شوند

وظایف کارگزار

مشاوره و راهنمایی طرف مقابل وظیفه کارگزار در طول مدت قرارداد است. بدین منظور، کارگزار باید با توجه به موضوع اصلی قرارداد، امور بازرگانی و بازار‌سازی را در قالب شروط قرارداد انجام دهد.

از وظایف دیگر بروکر جذب سرمایه‌ گذار و تنظیم روند فروش کالا یا خدمات موضوع قرارداد می­باشد. علاوه بر این کارگزار موظف است جلسات منظم مشاوره برگزار کند، مدیریت مالی پروژه را بر عهده بگیرد و بهترین گزینه را به عنوان مشاوری امین پیش روی طرف مقابل خود قرار بدهد.

 

تنظیم قرارداد بروکری

فرم قرارداد بروکری به قراردادی می­ گویند که در آن، یک طرف آن کارفرما است که درخواست مشاوره گرفتن یا درخواست انجام کاری را دارد و طرف دیگر آن بروکر که درخواست کارفرما را اجرا می­کند. در این میان نیز کارفرما موظف است در ازای خدماتی که بروکر ارائه می‌دهد طبق مقداری که در نمونه قرارداد بروکری تعیین می­شود حق الزحمه او را پرداخت کند.

بروکرها کمیسیونی دریافت می‌کنند که معمولاً با درصدی از قیمت خرید یا فروش مشتریان محاسبه می­شود. امکان دارد بعضی کارگزاران علاوه بر مبلغِ درصدی، مبلغی را به‌صورت ثابت دریافت کنند که میزان و نوع این مبالغ طبق توافق قبلی تعیین می‌شود.

نکات قرارداد بروکری

طبق این ماده از قانون مدنی، در صورتی که قرارداد بروکری مخالف قانون نباشد، ایرادی در تنظیم و عقد آن وجود ندارد. اکثر بروکرها زیر نظارت نهاد‌های قانونی‌ هستند. همچنین کارگزاری‌هایی که تحت نظارت یا رگولاتوری هستند در اصطلاح به آن­ها بروکر‌های رگوله می­گویند.

رگولاتور‌ها با دیکته کردن مقررات خاص و نظارت بر انجام این مقررات از سلامت روال‌ معاملاتی و مالی کارگزار اطمینان پیدا می‌کنند. همچنین کارگزاری‌هایی که تحت این نوع نظارت هستند از نظر امنیت سرمایه و سلامت کاری از بروکر‌هایی که این نظارت بر آن­ها اعمال نمی‌شود قابل اطمینان تر هستند.

عنوان قرارداد بروکری

انتخاب عنوان قدم اول برای نوشتن هر قراردادی است. انتخاب عنوان بسته به موضوع اصلی دارد. قرارداد بروکری شما در هر کسب و کاری که باشد باید در عنوان به آن اشاره شود.

 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دانلود اهنگ کردی